本教材强调培养评估资产的实践能力 在掌握基础知识的前提下 运用多种体例辅助其理解资产评估的不同方法 从而培养他们独立进行资产评估的能力。同时 本教材以认识和解决问题为导向 强调对资产评估的实际应用 根据高职的认知特点和学惯进行编写。精彩内容：任务一了解资产评估的含义、特征和功能情景引例实事求是，公允估晓峰的爸爸是一家民营企业的老板，为了扩大和发展企业的经济业务，他打算用公司厂房向银行申请抵押贷款。爸爸带着晓峰来到银行，按照银行规定提交了相关的资料后，将公司的厂房进行了抵押并等待银行的审核调查。在等待审核的过程中，晓峰发现一些评估机构的人员对公司厂房进行了一系列的勘测及检查，然后做了相关的专业工作，后确定了厂房的价值。而银行根据评估的厂房价值批复了企业贷款。针对以上事件，晓峰提出了以下几点疑问：贷款之前为什么要对厂房进行评估?上述案例中资产评估发挥了什么样的经济功能?一、资产评估的基本含义资产评估原是师事务所的主要业务之一。在20世纪90年代中期，随着国有企业股份制的到来，评估机构和评估师的数量迅速增长，资产评估业务开始从师事务所中独立出来，我国资产评估行业伴随着改革开放大浪潮诞生并进入一个高展的时期。2016年7月，中华共和国资产评估法的正式颁布，确立了资产评估行业的法律地位，标志着我国评估行业的发展步入正轨。（一）资产的含义资产评估中的资产，是指特定权利主体拥有或控制的，能给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。简单来讲，资产评估中的资产包括具有内在经济价值及市场交换价值的所有实物和无形的权利。企业中常见的可以进行资产评估的资产有货币资金、房地产、机器设备、专利技术、商标等。提示资产评估中的“资产”不同于中的“资产”。中的“资产”是指由企业过去的交易或事项形成的、由业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。