本书是当前国内建筑界、城市规划界和房地产界具有重要意义的一本学术著作，在涉及到国内许多有关城市建设发展的重大理论问题上第一次全面详细地介绍了国际先进水平的最新发展，作出了与目前学术界完全不同的结论，开创了城市和社区研究的全新领域。  本书首先介绍了住宅小区与现代主义产生的历史根源、演变过程与兴衰；然后详细阐述了现代主义消亡后的新社区理论，并列举了20多个国内外优秀的新社区实例，着重介绍了这些社区的设计理论依据、规划设计方法以及设计纲要和设计手法。 在目前国家倡导建设节约型城市的形势下，本书不但对目前国家城市可持续发展战略有重大意义，必将对我国城市社区的更新换代产生重要影响。