在我国不动产登记制度从分散走向统一的过程中，本书选择不动产登记审查作为研究对象，从私法和公法两个维度、理论和实践两个层面进行深入分析，既阐述基本法理，又关注制度构造，回应了顶层设计和实际操作的现实需求。本书采用先发散再聚焦的论证方式，以公私法接轨为视角，将不动产登记的私法和公法双重属性作为理论研究和逻辑展开的起点，基于对当下中国产权保护问题的检视，厘清了不动产登记审查的价值取向和目标设定，从主体、标准、对象、程序等多方面研究构建具有中国特色的不动产登记审查制度，结合运行逻辑对各类登记业务审查进行了深度分析，提出了健全完善我国不动产登记审查体系的思路和建议。