本书是“法官说法”丛书的“校园”分册。全书分为六章，分别从“消费”“资金”“住房”“交通”“侵权”及“其他”方面，用生动贴切的案例故事，展示与民众衣食住行息息相关的法律情境，讨论当下贴近生活的热点话题，深入剖析其中蕴含的法理，细致解读相关法律条文，拓展延伸法律知识，附带温馨的普法提示，全方位、多层次地为民众释疑解惑，指点迷津。本书具有较强的可读性、实用性和前沿性，聚焦新兴生活方式下涌现的新类型实务案例，如股票配资纠纷、网约车交通事故、微信辱骂他人、校园伤害、失信被执行人名单等，以期为人民群众在当代生活中遇到类似法律问题时提供一定的参考。 　　蔡慧永，二级高级法官，北京市高级人民法院党组成员，副院长 　　刘双玉，二级高级法官，北京市西城区人民法院党组书记，院长 　　目 录 　　第一章 消费 　　案例一 霸王条款——霸王条款的防护 / 003 　　案情回顾 / 003 　　(一)“霸王条款”典型案例 / 003 　　(二)“霸王条款”常见的“千般”变化 / 005 　　法理分析 / 006 　　(一)“霸王条款”的法律“原形” / 006 　　(二) 你需要知道的法律常识——常用法律之中对“霸王条款”的约束 / 006 　　(三)各地清理“霸王条款”的措施 / 008 　　知识拓展 / 008 　　普法提示 / 010 　　案例二 教育培圳合同——教育培训合同中的法律风险与防范 / 015 　　案情回顾 / 016 　　法理分析 / 017 　　(一)格式合同条款的概念及特点 / 017 　　(二)格式合同条款的效力 / 019 　　知识拓展 / 021 　　普法提示 / 023 　　(一)在订立合同之前，学员要认真审查培训机构的相关资质 / 023 　　(二)在订立合同时，要对合同履行的关键条款进行明确约定 / 024 　　(三)在订立合同时，对于格式条款的订立应给予明确态度 / 024 　　(四)要及时收集和保留相关证据 / 025 　　案例三 信用卡——解析信用卡纠纷的相关法律问题 / 026 　　案情回顾 / 026 　　(一) 身份证遗失后，被别人捡到冒名办理信用卡并消费，银行催款要不要还? / 026 　　(二) 身份证借给他人办理信用卡，使用人不还款，自己承担什么责任? / 027 　　法理分析 / 028 　　(一)被他人冒名办卡，没有办卡要约，不承担还款责任 / 028 　　(二)明知他人冒名办卡，视为自己发出要约，承担还款责任 / 030 　　知识拓展 / 032 　　普法提示 / 034 　　(一)冒名办理银行卡纠纷 / 035 　　(二)冒名使用银行卡纠纷 / 035 　　案例四 电子支付——从法律角度谈电子支付的风险防范 / 037 　　案情回顾 / 037 　　法理分析 / 038 　　(一)风险防范 / 038 　　(二)事后维权 / 040 　　知识拓展 / 041 　　普法提示 / 044 　　第二章 资金 　　案例一 理财——理财不要越理越少 / 049 　　案情回顾 / 050 　　法理分析 / 051 　　(一)谁是“正牌”被告 / 051 　　(二)责任究竟谁来承担 / 051 　　(三)依法举证是关键 / 052 　　知识拓展 / 053 　　(一)银行理财种类多 / 053 　　(二)银行理财风险面面观 / 054 　　普法提示 / 058 　　(一)出现亏损心莫慌，启动止损来帮忙 / 058 　　(二)维权什么不能少?保存证据是关键 / 058 　　(三)诉讼时效记心中，超过时效一场空 / 059 　　案例二 股票配资——聚焦“投资陷阱”，解开“股票配资”的面纱 / 060 　　案情回顾 / 060 　　法理分析 / 061 　　(一)什么是证券及证券业务 / 061 　　(二)关于从事证券业务的法律规定 / 062 　　知识拓展 / 063 　　(一)什么是股票配资 / 063 　　(二)股票配资为什么能“火”起来 / 063 　　(三)股票配资公司的钱从哪里来 / 064 　　(四)配资公司把钱用到哪里去 / 065 　　(五)配资业务操作流程简介 / 066 　　普法提示 / 067 　　(一)配资公司集资跑路的风险 / 067 　　(二)法律风险 / 067 　　(三)交易风险 / 067 　　案例三 创业借贷——创业、融资与民间借贷 / 069 　　案情回顾 / 069 　　法理分析 / 071 　　知识拓展 / 075 　　普法提示 / 076 　　第三章 住房 　　案例一 借名买房——借名买房的诉讼救济及风险提示 / 081 　　案情回顾 / 082 　　法理分析 / 083 　　(一)何为借名买房 / 083 　　(二)借名买房成立的一般判断标准 / 083 　　(三)借名买房权利救济的途径 / 085 　　知识拓展 / 086 　　普法提示 / 088 　　(一)借名购买自身不具备购买资格的房屋时的风险 / 088 　　(二)登记人未经借名人同意处分房屋的风险 / 089 　　案例二 无权处分、无权代理——解析夫妻共有房屋买卖过程中的无权处分与无权代理 / 091 　　案情回顾 / 091 　　法理分析 / 092 　　知识拓展 / 098 　　普法提示 / 100 　　案例三 诉讼确权——房屋产权有争议，能否通过诉讼确认产权 / 101 　　案情回顾 / 101 　　法理分析 / 102 　　知识拓展 / 103 　　普法提示 / 106 　　案例四 户口迁出——出卖人逾期迁出户口是否违约 / 109 　　案情回顾 / 109 　　法理分析 / 111 　　(一)何谓二手房买卖合同纠纷 / 111 　　(二) 出卖人未履行房屋买卖合同中约定的户口迁出条款时，买受人应如何维权 / 112 　　知识拓展 / 115 　　普法提示 / 116 　　(一) 在签订房屋买卖合同之前，买受人务必明确掌握房屋的相关信息，应做到“多查多看” / 116 　　(二) 在签订和履行房屋买卖合同时，“ 既要做君子， 又要防 小人” / 117 　　(三)房屋买卖合同双方应注意留存证据，依法维权 / 118 　　案例五 物业纠纷——以业主拒交物业费为视角分析物业服务常见认识误区 / 119 　　案情回顾 / 119 　　法理分析 / 120 　　(一)前期物业服务合同的效力 / 120 　　(二)首层业主也需交纳电梯费用 / 121 　　(三)车辆被盗，并非一概都由物业承担责任 / 122 　　(四)物业公司无权采取罚款、停水停电等措施制裁业主 / 123 　　知识拓展 / 123 　　(一)物业服务的范围 / 123 　　(二)两类物业服务合同的异同 / 124 　　(三)物业承担责任的界限 / 125 　　普法提示 / 126 　　(一)业主应按时交纳物业费 / 126 　　(二)业主未实际入住房屋也需交纳物业费 / 126 　　(三)私人财物丢失，业主如何维权? / 127 　　案例六 供暖纠纷——供暖纠