本书是“法官说法”丛书的“校园”分册。全书分为六章,分别从“消费”“资金”“住房”“交通”“侵权”及“其他”方面,用生动贴切的案例故事,展示与民众衣食住行息息相关的法律情境,讨论当下贴近生活的热点话题,深入剖析其中蕴含的法理,细致解读相关法律条文,拓展延伸法律知识,附带温馨的普法提示,全方位、多层次地为民众释疑解惑,指点迷津。本书具有较强的可读性、实用性和前沿性,聚焦新兴生活方式下涌现的新类型实务案例,如股票配资纠纷、网约车交通事故、微信辱骂他人、校园伤害、失信被执行人名单等,以期为人民群众在当代生活中遇到类似法律问题时提供一定的参考。 蔡慧永,二级高级法官,北京市高级人民法院党组成员,副院长 刘双玉,二级高级法官,北京市西城区人民法院党组书记,院长 目 录 第一章 消费 案例一 霸王条款——霸王条款的防护 / 003 案情回顾 / 003 (一)“霸王条款”典型案例 / 003 (二)“霸王条款”常见的“千般”变化 / 005 法理分析 / 006 (一)“霸王条款”的法律“原形” / 006 (二) 你需要知道的法律常识——常用法律之中对“霸王条款”的约束 / 006 (三)各地清理“霸王条款”的措施 / 008 知识拓展 / 008 普法提示 / 010 案例二 教育培圳合同——教育培训合同中的法律风险与防范 / 015 案情回顾 / 016 法理分析 / 017 (一)格式合同条款的概念及特点 / 017 (二)格式合同条款的效力 / 019 知识拓展 / 021 普法提示 / 023 (一)在订立合同之前,学员要认真审查培训机构的相关资质 / 023 (二)在订立合同时,要对合同履行的关键条款进行明确约定 / 024 (三)在订立合同时,对于格式条款的订立应给予明确态度 / 024 (四)要及时收集和保留相关证据 / 025 案例三 信用卡——解析信用卡纠纷的相关法律问题 / 026 案情回顾 / 026 (一) 身份证遗失后,被别人捡到冒名办理信用卡并消费,银行催款要不要还? / 026 (二) 身份证借给他人办理信用卡,使用人不还款,自己承担什么责任? / 027 法理分析 / 028 (一)被他人冒名办卡,没有办卡要约,不承担还款责任 / 028 (二)明知他人冒名办卡,视为自己发出要约,承担还款责任 / 030 知识拓展 / 032 普法提示 / 034 (一)冒名办理银行卡纠纷 / 035 (二)冒名使用银行卡纠纷 / 035 案例四 电子支付——从法律角度谈电子支付的风险防范 / 037 案情回顾 / 037 法理分析 / 038 (一)风险防范 / 038 (二)事后维权 / 040 知识拓展 / 041 普法提示 / 044 第二章 资金 案例一 理财——理财不要越理越少 / 049 案情回顾 / 050 法理分析 / 051 (一)谁是“正牌”被告 / 051 (二)责任究竟谁来承担 / 051 (三)依法举证是关键 / 052 知识拓展 / 053 (一)银行理财种类多 / 053 (二)银行理财风险面面观 / 054 普法提示 / 058 (一)出现亏损心莫慌,启动止损来帮忙 / 058 (二)维权什么不能少?保存证据是关键 / 058 (三)诉讼时效记心中,超过时效一场空 / 059 案例二 股票配资——聚焦“投资陷阱”,解开“股票配资”的面纱 / 060 案情回顾 / 060 法理分析 / 061 (一)什么是证券及证券业务 / 061 (二)关于从事证券业务的法律规定 / 062 知识拓展 / 063 (一)什么是股票配资 / 063 (二)股票配资为什么能“火”起来 / 063 (三)股票配资公司的钱从哪里来 / 064 (四)配资公司把钱用到哪里去 / 065 (五)配资业务操作流程简介 / 066 普法提示 / 067 (一)配资公司集资跑路的风险 / 067 (二)法律风险 / 067 (三)交易风险 / 067 案例三 创业借贷——创业、融资与民间借贷 / 069 案情回顾 / 069 法理分析 / 071 知识拓展 / 075 普法提示 / 076 第三章 住房 案例一 借名买房——借名买房的诉讼救济及风险提示 / 081 案情回顾 / 082 法理分析 / 083 (一)何为借名买房 / 083 (二)借名买房成立的一般判断标准 / 083 (三)借名买房权利救济的途径 / 085 知识拓展 / 086 普法提示 / 088 (一)借名购买自身不具备购买资格的房屋时的风险 / 088 (二)登记人未经借名人同意处分房屋的风险 / 089 案例二 无权处分、无权代理——解析夫妻共有房屋买卖过程中的无权处分与无权代理 / 091 案情回顾 / 091 法理分析 / 092 知识拓展 / 098 普法提示 / 100 案例三 诉讼确权——房屋产权有争议,能否通过诉讼确认产权 / 101 案情回顾 / 101 法理分析 / 102 知识拓展 / 103 普法提示 / 106 案例四 户口迁出——出卖人逾期迁出户口是否违约 / 109 案情回顾 / 109 法理分析 / 111 (一)何谓二手房买卖合同纠纷 / 111 (二) 出卖人未履行房屋买卖合同中约定的户口迁出条款时,买受人应如何维权 / 112 知识拓展 / 115 普法提示 / 116 (一) 在签订房屋买卖合同之前,买受人务必明确掌握房屋的相关信息,应做到“多查多看” / 116 (二) 在签订和履行房屋买卖合同时,“ 既要做君子, 又要防 小人” / 117 (三)房屋买卖合同双方应注意留存证据,依法维权 / 118 案例五 物业纠纷——以业主拒交物业费为视角分析物业服务常见认识误区 / 119 案情回顾 / 119 法理分析 / 120 (一)前期物业服务合同的效力 / 120 (二)首层业主也需交纳电梯费用 / 121 (三)车辆被盗,并非一概都由物业承担责任 / 122 (四)物业公司无权采取罚款、停水停电等措施制裁业主 / 123 知识拓展 / 123 (一)物业服务的范围 / 123 (二)两类物业服务合同的异同 / 124 (三)物业承担责任的界限 / 125 普法提示 / 126 (一)业主应按时交纳物业费 / 126 (二)业主未实际入住房屋也需交纳物业费 / 126 (三)私人财物丢失,业主如何维权? / 127 案例六 供暖纠纷——供暖纠
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