本书以民国永佃权为研究视点，依据民国大理院和司法院相关判决例和解释例，从立法和司法角度对永佃权在民国时期的发展演变做出考证和分析。民国永佃权在立法上的认可并不代表永佃制习惯在民间消失殆尽，相反民国永佃权在司法上的争执纠纷，展现出永佃权法典与永佃制习俗的冲突和整合贯穿于民国的始终。